楼市徘徊在危险的边缘，这5种房产容易烂在手里

房子就如同这世界上的其他产品一样，其价格会涨也会跌，逃不开市场的规律。那些手里有房的人就要仔细考虑一下手里的房子是不是值得留下去了，而小编以下要说的这几种房子如果没能出手的话，在楼市震动的这个阶段很可能直接就烂在手里了。

来源：参评媒

①远离生活区，处在旅游胜地的离群度假房。 按说这一类房子的价值就是在于享受，因为远离了喧嚣，更加靠近景色，用来享受生活是再好不过的，无论是度假还是养老都是非常好的选择，不过，问题在于这样的房子并不是刚需，而很多这样的房子在开发商的宣传包装之下变成了胜地，其实际价值并没有宣传中的那么高，如果手里有这样的房产，想要出手的话就会变的非常困难了，毕竟不符合大多数人的用房需求，所以肯定没有人愿意接盘了。

②独栋别墅。 这样的房子本身价值就高，能接手的人少之又少，如果在降价潮中没能出手的话，那么放在手中损失也是巨大的。

③酒店式公寓。 这样的房子在作为投资的话还是很有市场的，不过也只是局限在一些热点城市中，因为这样的城市中因为聚集了大量的人口，所以租房的需求还是很大的，不过需要谨慎的是，这样的房子产权只有40年，如果只是居住的话，还要承受商用水电的费用，同时这样的房子不满足落户的需求，所以想要出手的时候，才会发现其实这样的房子受众很少。

④商铺。 如今这个年代因为电商的发展，让实体经济倍受打击，对于房产的影响就是商铺的价值被严重的打压，因为日常生活中的越来越多的东西可以通过电商进行网上购买，我们再也不用去实体店铺中讨价还价了，所以商铺的价值也在持续的萎缩。

⑤人口外流城市中远离市中心的房子。 这里所说的并不是城市的规模大小，而是主要参考该城市中的人口增长，如果一直都是负增长的话，那说明这个城市中的人口外流非常严重，就会导致城市周边的房价出现大幅下降，毕竟因为没有了人，供需关系也就失去了平衡，而这种城市中往往住宅周边的配套不完善，生活在这样的小区是非常不方便的，即便是想降价处理掉，也找不到人接盘。